Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum und/oder zur gewerblichen Nutzung. Das Wohnhaus zeigt charakteristische Merkmale aus der Bauzeit, während das Rohbauobjekt die Chance bietet, individuellen Gestaltungswünschen nachzukommen. Der uneinsehbare Innenhof und Garten wird sich sicherlich zu einer Ruhe Oase entwickeln und für die vielen Freizeitutensilien bietet der Stadl die stielsichere Hülle.

Ihrer Kreativität und dem Mut zur Neugestaltung sind hier kaum Grenzen gesetzt. Ein Objekt für alle, die nicht das „typische Reihenhaus“ suchen.

Gebäude 1: Wohngebäude

Bauart: Massivbauweise, eingeschossig mit einem kleinen Keller

Fläche:87m² Wohnfläche und 29m² Keller

Räumlichkeiten:

• Erdgeschoss:
  
  
  
  
  • 2 Zimmer
  
  
  • Küche mit Holzofen
  
  
  • Vorraum/Veranda
  
  
  • Sommerküche
  
  
  • Waschraum
  
  
  • WC
  
  
  
  

Ausstattung:

• Holzböden in den Zimmern


• Teilweise verflieste Wände und Böden


• Fenster teilweise mit Holzbalken


• Elektroinstallation mit automatischer Absicherung

Keller:

• Klein, Betonboden und Steinmauerwerk, vorhanden zwei Kellerräume

Zustand:

• Sichtbare Abnutzungs- und Zeitschäden, Instandhaltungsrückstau, kapillare Feuchte im Keller

Gebäude 2: Geplantes Wohn- und Wirtschaftsgebäude / Rohbau

Bauart: Massivbauweise, zweigeschossig, trapezförmiger Grundriss

Fläche:120m² Wohnfläche und 116m² Keller

Räumlichkeiten:

• Erdgeschoss: 3 nicht ausgebaute Räume