Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung steht eine gut geschnittene voll möblierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 39 m² im Erdgeschoss.
Die Wohnung ist ideal für Studierende, Young Professionals und digitale Nomaden, die nach einer flexiblen und komfortablen Wohnlösung suchen.

Gelegenheit zu Sport und Erholung bietet sich im nahe gelegenen Augarten.

Zahlreiche Cafes, Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Raumaufteilung:

• Küche


• Wohn-/Schlafzimmer


• Bad mit Badewanne


• Vorzimmer

Highlights:

• Zentrale Lage


• Ausgezeichnete Infrastruktur
  

Die Wohnung bietet die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort für all jene, die eine Unterkunft ohne langfristige Verpflichtungen suchen. Egal, ob Sie für ein Semester, ein berufliches Projekt oder eine Übergangszeit nach Graz kommen – wir passen uns Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.


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Dear Sir or Madam,

We are pleased to offer a well-designed, fully furnished 2-room apartment of approximately 39 m² on the ground floor for rent.
This apartment is ideal for students, young professionals, and digital nomads seeking a flexible, comfortable living solution.

The nearby Augarten park provides ample opportunities for sports and relaxation.

There are also numerous cafes, restaurants, and daily conveniences within walking distance.

Layout:

• Kitchen


• Living/sleeping area


• Bathroom with bathtub


• Entrance hall

Highlights:

• Central location


• Excellent infrastructure

This apartment combines flexibility and comfort, perfect for anyone seeking accommodation without a long-term commitment. Whether you’re in Graz for a semester, a work project, or a transition period, we adapt to your individual needs.

For further information or to schedule a viewing, please feel free to reach out!

I look forward to hearing from you.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap