• Preis
    EUR 379'000
  • Zimmer
    2

«Absolute Ruhelage in Andritz»

Lage

Adresse
8045 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 379'000

Eckdaten

Zimmer
2
Nutzfläche
63 m²
Grundstück
492 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenem Haus mit großem Garten? Dann sind Sie hier genau richtig!



Ihr neues Zuhause besteht aus einemSchlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esstisch, einem Badezimmern mit Fenster und Duschesowie einer separaten Toilette.



Das Badezimmer, welches neben dem Schlafzimmer liegt ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Nach einer heißen Dusche können Sie das Badezimmer gut lüften, denn ein Fenster ist angebracht. Dieses sorgt auch für tolles und natürliches Licht, welches dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht.



Der Dielenboden im Schlafzimmer gibt dem Haus einen gemütlichen und heimeligen Charakter.



Diegroßzügige Terrassebietet Platz für eine Sitzgruppe oder einen Liegestuhl.



Das Haus ist mit Elektroheizunggeheizt.



Der eigene Garten bietet Ihnen genügen Platz für Sonnenliegen, einen Griller, eine Hängematte und vieles mehr! Hier können Sie sich austoben!



IHRE TOP HIGHLIGHTS:



2 Parkplätze inklusive
+ gratis Besucherparkplätze
sonnige Ausrichtung
+ gute Infrastruktur
+ separate Toilette



Dernahegelegene Waldrandbietet Ihnen den optimalen Einklang mit der Natur. Ihren grünen Daumen können Sie auf demGrundstückausleben.



Genießen Sie aufgemütlichen Loungemöbeln ihren Feierabend und veranstalten Sie einen amüsanten Grillabend mit Freunden oder lesen Sie einen spannenden Krimi auf der Terrasse mit einer Tasse Tee. Sie haben Lust auf Sport?Schnüren Sie die Wanderschuhe zu und wandern Sie auf die Platte. Dieses Haus bietet Ihnen ein tolles Rundumpaket. Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihrenpersönlichen Besichtigungstermin unterIch freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.




Sie möchten diese Immobilie finanzieren?Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.500m

Das Haus befindet sich im Herzen von Andritz bietet eine optimale Lage mit vielen Vorteilen. Der grüne Bezirk ist gut an die Autobahnauffahrt Nord angebunden und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da sie sich innerhalb weniger Minuten in den Wäldern von Andritz befinden. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto in nur 10 Minuten, als auch mit dem Fahrrad in 20 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 41 Dürrgrabenweg ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie zum Andritzer Hauptplatz, von wo aus Sie mit der Straßenbahnlinie 5 direkt zum Grazer Hauptplatz gelangen. Lebensmittelgeschäfte wie SPAR und Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Am Andritzer Hauptplatz finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Bäckereien, Restaurants, eine Drogerie und eine Apotheke. Diese Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können!

Inserat

Inserate-Nr
7414217
Referenz
5420/5900

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