Herzlich Willkommen in diesem entzückenden Haus am See!

Die Seeresidenzen in Parndorf sind eine private Seeanlage mit Eigenheimen rund um den in der Mitte liegenden Badesee.

Diese exklusive Anlage am Rande von Parndorf bietet ganzjähriges Urlaubsfeeling vom Feinsten sowie perfekte Infrastruktur (Outletcenter, Kino, Gastronomie...) und eine exzellente Anbindung über die A4 nach Wien.(35 Minuten)

Das Grundstück hat eine optimale Größe von 430 m2, davon fallen 62 m2 auf das Wohngebäude und 36,5 m2 auf die dazugehörige Terrasse - dem Glanzstück der Immobilie.

Von dieser aus hat man direkten Blick auf den privaten Badesee sowie den noch frei zu gestaltenden Garten, der das Wohngebäude umgibt.
Über einen Fußweg ist der Badesee in einer Minute vom Haus aus bequem erreichbar.

Das Besondere an der Terrasse sind die einzeln steuerbaren Terrassenwände, die herunter - oder hochgefahren werden können, sodass sowohl ein gezielter Sonnenschutz als auch optimaler Sichtschutz auf der Terrasse gegeben ist.
Für ein Glas Wein am Abend lässt sich diese Freifläche optimal nutzen, ohne sich Gedanken um die Beleuchtung machen zu müssen - an der ausziehbaren Terrassen-Decke  sind Spots integriert, die angenehmes Licht spenden.

Das entzückende Haus, Fertigstellung 2022, bietet einem Paar das ganze Jahr oder am Wochenende und in den Ferien ein wunderbares Zuhause.
Das hochwertige Containerhaus punktet durch eine hochwertige Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss und technische Extras und sorgt für modernen und effizienten Wohnkomfort.
Die Wärmedämmung des Hauses ist exzellent - mit der Energieeffizenzklasse A+ ist mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen.
Die Installation einer Photovoltaikanlage ist im Stromkasten bereits vorbereitet und von seiten der Gemeinde ausdrücklich erlaubt.

Die großen Fensterflächen lassen viel Licht ins Haus und bieten einen schönen freien Blick ins Grüne und auf den See.

Diese Highlights und der exzellente Zustand (Erstbezug) werden Sie begeistern:

elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassentüren
Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung
Terrasse mit mobilen Wänden und ausfahrbarer Decke mit Spots
modernes Bad mit Dusche und Wanne
separates WC
hochwertiger Vinylboden im gesamten Haus
moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten und Kücheninsel / Bar
Klimaanlage
Schwedenofen im Wohnzimmer
auf Wunsch komplette Möblierung wie auf den Bildern ersichtlich

Folgende Räume stehen Ihnenebenerdigauf ca. 62 m²zur Verfügung:

Vorraum ca. 7,6 m²
große Wohnküche, ca. 20,5 m²
kleines Wohnzimmer, ca 10,7 m²
Schlafzimmer, ca. 12,7 m²
Bad mit Wanne und Dusche, ca. 7,1 m²
separates WC, ca. 1,4 m²
großzügige Terrasse übe die gesamte Breite des Hauses: ca. 36,5 m²

Die zwei Nebengebäude im Garten - ein großzügiges Gerätehaus und ein kleines Atelier - bieten zusätzlichen Stauraum.

LAGE:

Das Designeroutlet Parndorf und der beliebte Neusiedlersee sind nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Volksschule und Kindergärten befinden sich im Ort, weiterführende Schulen finden sich in Neusiedl oder in Bruck an der Leitha.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend – die direkte Auffahrt der A4 Richtung Wien oder nach Ungarn bzw. die