• Preis
    EUR 560'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    158

«LEBEN AM PULS DER ZEIT – DURCHDACHTE DETAILS FÜR IHR WOHLBEFINDEN - JETZT ANFRAGEN»

Lage

Adresse
Mozartgasse 1
2232 Deutsch-Wagram NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 560'000

Eckdaten

Zimmer
5
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
158 m²
Nutzfläche
232 m²
Kubatur
232 m³
Baujahr
2023

Ausstattung

Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Entdecken Sie modernes Wohnen inmitten einer traumhaft schönen Umgebung. Die 6 Doppelhaushälften bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern schaffen auch ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine solide Basis verleiht.



Jedes Haus wurde mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung konzipiert. In Ziegelbauweise errichtet und energieeffizient der Klasse B entsprechend, garantieren Luft/Wärmepumpen inklusive Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.



Genießen Sie die Sonne auf Ihren wunderschönen Außenflächen – ob im eigenen Garten oder auf der nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse. Die großzügigen Fenster und Terrassentüren mit Wärmeisolierverglasung und Rollläden sorgen für ein helles und behagliches Ambiente.



Parken Sie komfortabel mit 2 eigenen Stellplätzen direkt am Grundstück. 





Die Häuser sind belagsfertig – die goldene Mitte der Ausbaustufen. Während einige Arbeiten wie Streichen, Fliesen- und Bodenverlegen noch auf Sie warten, ist der Großteil der Montage bereits abgeschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Wir stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Seite und bieten Ihnen Unterstützung bei der Materialauswahl durch unsere erfahrenen Partner.



Die großzügige Raumgestaltung mit 5 Zimmern und 2 Bädern, eine ca. 47m² große Wohnküche sowie der schöne Eigengarten machen diese Häuser zu einem idealen Ort für Familienleben und Entspannung gleichermaßen. Dank hochwertiger Grundausstattung, erstklassiger Baustoffe und einer durchdachten Planung bieten wir Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau.



Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras, die Ihren Wohnkomfort weiter steigern: Von der hochwertigen Fassade über die energieeffiziente Heizungsanlage bis hin zu den langlebigen Fenstern und Türen – hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.



Erleben Sie das Beste aus moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept – vereint zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Wohntraum zu verwirklichen.





Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras:



Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:



Gänserndorfer Straße, Bockfließerstraße, Feldgasse, Frimbergergasse

Inserat

Inserate-Nr
7414963
Referenz
1730458

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