Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Auf 49m² erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine perfekte Lage in einem sehr gut erhaltenen Wohnhaus.
Hervorragende Eigenschaften im Überblick:Thermofassade: Für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und angenehmes WohnklimaWunderschöner Garten zur Benützung: Ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im FreienPerfekte zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer NäheSehr guter Zustand des Hauses: Das Wohnhaus ist äußerst gepflegt und bietet eine ansprechende WohnqualitätOptimale Raumaufteilung: 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss für ein angenehmes WohngefühlFrisch sanierte Küche und Badezimmer: Beide wurden erst vor wenigen Jahren modernisiert und erstrahlen in neuem Glanz
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles, offenes Raumgefühl. Der
großzügige Wohnbereichmit Parkettboden bietet Platz für Ihre Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, gemütliche Atmosphäre.Die
moderne Küche, erst vor drei Jahren saniert, ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochabende mit Freunden und Familie. Das
Badezimmer, ebenfalls renoviert, ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.Das
Schlafzimmerbietet Ruhe und genügend Stauraum, einschließlich eines separaten Schrankraums. Die durchdachte Aufteilung der Wohnung sorgt für maximalen Wohnkomfort.Ein Highlight dieser Immobilie ist der
allgemeine Garten, der Ihnen zur Verfügung steht – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen. Ein
Garagenplatz kann um 25.000,- erworben werden und bietet sichere Parkmöglichkeiten.Dank der
zentralen Lageprofitieren Sie von exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zudem sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahn ist schnell zu erreichen.Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
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