In dieser Maisonette-Wohnung erwartet Sie urbanes Wohnen auf zwei Ebenen, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Ausblick von Ihrer privaten Dachterrasse.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus Sie den praktischen Abstellraum und das elegante Badezimmer mit Dusche erreichen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse (ca. 5 m²) – ideal für den morgendlichen Kaffee oder kleine Auszeiten.

Über eine Treppe gelangen Sie in das großzügige Galeriezimmer, das vielseitig nutzbar ist – ob als Schlafbereich, Homeoffice oder Wohlfühl-Oase. Von hier aus haben Sie Zugang zur geräumigen Dachterrasse (ca. 12 m²), die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Ausblick über die Stadt bietet.

• Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen im Badezimmer


• Heizung: Umweltfreundliche Fernwärme für effizientes Heizen

Diese Wohnung bietet alles, was modernes, städtisches Wohnen ausmacht – eine top Lage, eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten von Graz!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <1.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap