Diese wunderschöne, helle und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in der begehrten Lage des 3. Bezirks, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier erwartet Sie nicht nur ein perfekter Grundriss, sondern auch gute Verkehrsanbindungen und zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Beim Betreten dieser möblierten Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die 5. Etage garantiert eine angenehme Wohnqualität und Helligkeit. Mit insgesamt 3 getrennt begehbaren Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne ein Gästezimmer oder ein Home-Office nutzen möchten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die hochwertige Küche, die Raum für das gemeinsame Kochen und gemütliche Stunden bietet.

Aufteilung:

• zentrales Vorzimmer


• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche


• 2 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer


• Bad mit Dusche, sep. WC


• Abstellkammer


• Kellerabteil

Ausstattung:

• hochwertige Ausstattung und Materialien


• stylisches Badezimmer inkl. Dusche


• hochwertige Küche mit Markengeräten und Waschmaschine


• Videogegensprechanlage


• Smart Home mit Alexa und Google Home möglich

Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.

Rundgang:

Umgebung:
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule oder Kindergarten – alles ist in kurzer Zeit zu erreichen. Auch für Bildungsmöglichkeiten ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich eine Universität sowie verschiedene Schulen. Für den Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – hier bleiben keine Wünsche offen.

Diese Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Infrastruktur für ein komfortables und unbeschwertes Leben.

Infrastruktur:

Nur wenige Gehminuten von Station Rennweg und der Landstraßer Hauptstraße entfernt, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die Nähe zur Straßenbahn O, 1, 71, U-Bahn (U3) bzw Schnellbahn (Rennweg, St Marx) ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Von Supermärkten und Fachgeschäften aller Art, bis hin zu Kindergärten, öffentlichen Schulen sowie privaten Bildungseinrichtungen wie das Sacre Coeur Wien, reicht das Angebot in Gehdistanz.

Dave:
Dieses Objekt wird mit einem Startpreis von 250.000,00 EUR angeboten.
Angebote werden über "DAVE" - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX - abgegeben, somit wird Transparenz in der Abwicklung gewährleistet
Der angegebene Startpreis dient als Richtwert, der Preis wird von Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Finanzierung:

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