Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Amstetten welches straßen- und hofseitig und mit einem Holzschuppen sowie einer Terrasse bebaut ist.

Nutzfläche hofseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Werkstätte) ca. 210m²
Kellergeschoss ca. 82m²

Nutzfläche straßenseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Pizzeria) ca. 86m²
An der Hofseite wurde eine überdachte Terrasse (Wintergarten) hergestellt. Die Hoffläche wurde befestigt und wird für 14 Parkplätze genutzt.

GST-GRÖSSE: ca. 1.130m²
WIDMUNG: Bauland Kerngebiet

LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unterzur Verfügung.

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Heizwärmebedarf:	147.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.61