Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen ein traumhaftes Wohngefühl vermittelt und zugleich in einer Top-Lage Nahe dem Wörthersee liegt?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit 77m2 befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum Velden am Wörthersee entfernt ? in Weinzierl - und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung verfügt über 1 Balkon, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten, klarer Blick zu den Karawanken. Das 25m2 helle Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich lädt zum verweilen ein und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.
2 Schlafzimmer runden das Angebot ab, von denen eines ebenfalls einen Balkonausgang hat.
Das Bad ist mit Wanne ausgestattet, das WC ist getrennt. Ein Vorraum sowie ein Abstellraum sind natürlich auch vorhanden.
Zusätzlich steht Ihnen auf Wunsch eine Garage zur Verfügung, beheizt wird die Wohnanlage mittels Luftwärmepumpe,
Ein Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist hier kein Problem.

Miete: 763,- EUR inkl. Ust, zzgl.
BK: 80,- EUR
Hzg: 80,- EUR
Garage optional 77,- EUR
Kaution 3BMM somit 2.769,- EUR exkl. Garage
Gesamt somit (Miete+BK+Hzg) 923,- EUR
Provisionsfrei für den Mieter ist selbstverständlich.
Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie erreichen das Zentrum von Velden, dem Hotspot am Wörthersee, in nur wenigen Minuten. Hier können Sie nicht nur Urlaub machen, sondern auch wohnen und das Leben in vollen Zügen genießen.
Übernahmemöglichkeit spätestens mit 1.2.2025
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Herr Marhold unter Tel. +43-(0)660/555 08 75 oder email [email protected] gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


Heizwärmebedarf HWB = 40 KWh/m2.a
Heizwärmebedarfklasse = B
Gesamtenergieeffizienz =
Gesamtenergieeffizienzklasse =