MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!

Die Lage im Zentrum von Wr. Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan. Das Rathaus direkt gegenüber. Die Gastronomie am Hauptplatz rundherum. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.

Die 3Zimmer-Wohnung- Top 5mit einer Wohnfläche von 80,69 m2befindet sich im1. Obergeschosseines sehr gepflegten Hauses mit toller Raumaufteilung.
In den Zimmern, sowie den Vorzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer und WC ist mit hochwertigen Fliesen versehen.
Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Badewanne und ein Waschmaschinen Anschluss. Das WC ist getrennt.

Sie betreten die Wohnung. Rechts befindet sich das WC, durch den Vorraum- 8 m2gelangen Sie links in die sehr große Wohnküche- 39,88 m2.Von Wohnzimmer kommen Sie wiederum ins zweite Schlafzimmer. Links befindet sich die große, komplett neuwertige Küchenzeile mit absolut allen Geräten Von der Wohnküche welche über 4 große Fenster verfügt, gelangen durch den Vorraum in das kleinerSchlafzimmer-11,71 m2 .Das Badezimmer-4,95 m2erreichen Sie ebenfalls aus dem Vorzimmer.

Bei denFensterhandelt es sich umwunderschöne Holzkastenfenster,beheizt wird mittelsFernwärme

Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einemKühlschrankmitGefrierfach, über einenHerd, einenBackofensowie einerSpülebis hin zu einemGeschirrspülerundDunstabzug, ist alles vorhanden.

Die3 Zimmer-Wohnung Top 5wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beträgt € 1009,41inkl. BK und USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

• Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Marienmarkt, der Mann, Café Ferstl, Altes Rathaus, Billa


• Banken: Volksbank Wien, Bawag PSK


• Schulen & Kindergarten: Kindergarten, Volksschule, BRG Babenbergerring

Die öffentliche Verkehrsanbindung:

• WRN Hauptplatz- Busbahnhof Linie 3, 6, 8 und 11, 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt

Kosten:

monatliche Miete:€ 1.009,41(inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

PROVISIONFREI!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

MV- Errichtungsgebühr:350,- Euro zzgl. USt.

Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:

• Top Lage gegenüber dem Rathaus und dem Markt


• Hell, tolle Ausrichtung


• zu Fuß zum Marienmarkt


• 1 Minuten zum Busbahnhof am Hauptplatz


• Bestmögliche Infrastruktur

Ausstattungsstandard

• Gasetagenheizung mit einer Gas- Kombitherme


• 2-fache Holzkastenfenster


• Parkettboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer


• hochwertige Sanitäreinrichtung


• vollmöblierte Küche


• Lift


• Kellerabteil