MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!

Die Lage im Zentrum von Wr. Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan. Das Rathaus schräg gegenüber. Die Gastronomie am Hauptplatz rundherum. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.

Die 3Zimmer-Wohnung- Top 6mit einer Wohnfläche von 80,89 m2befindet sich im1. Obergeschosseines gepflegten Hauses mit toller Raumaufteilung.
In den Zimmern, sowie den Vorzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie das WC ist mit hochwertigen Fliesen versehen.
Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt. (Es handelt sich um Symbolbilder.)

Sie betreten die Wohnung. Rechts befindet sich das WC und das Badezimmer. Durch den Vorraum- 7,42 m2gelangen Sie gerade aus in die Küche- 18,30 m2.Von dort kommen Sie ins Wohnzimmer-20,65 m2 In der Küche befindet sich eine komplette Küchenzeile mit allen Geräten. ()() Sowohl die Küche und das Wohnzimmer verfügen über je 2 Fenster. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das hofseitigeSchlafzimmer-18,77 m2 .Das Badezimmer-2,65 m2erreichen Sie ebenfalls aus dem Vorzimmer.

Bei denFensterhandelt es sich umwunderschöne Holzkastenfenster,beheizt wird mittelsFernwärme

Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einemKühlschrankmitGefrierfach, über einenHerd, einenBackofensowie einerSpülebis hin zu einemGeschirrspülerundDunstabzug, ist alles vorhanden.

Die3 Zimmer-Wohnung Top 6wird auf unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beträgt € 899,--inkl. BK und USt.

Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.

Bei den gezeigten Bilder handelt es sich um Symbolbilder.

In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:

• Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Marienmarkt, der Mann, Café Ferstl, Altes Rathaus, Billa


• Banken: Volksbank Wien, Bawag PSK


• Schulen & Kindergarten: Kindergarten, Volksschule, BRG Babenbergerring

Die öffentliche Verkehrsanbindung:

• WRN Hauptplatz- Busbahnhof Linie 3, 6, 8 und 11, 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt

Kosten:

monatliche Miete:€ 899,--(inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer). Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

PROVISIONFREI!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

MV- Errichtungsgebühr:420,- Euro inkl. USt.

Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:

• Top Lage gegenüber dem Rathaus und dem Markt


• Hell, tolle Ausrichtung


• zu Fuß zum Marienmarkt


• 1 Minuten zum Busbahnhof am Hauptplatz


• Bestmögliche Infrastruktur

Ausstattungsstandard

• Gasetagenheizung mit einer Gas- Kombitherme


• 2-fache Holzkastenfenster


• Parkettboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer


• hochwertige Sanitäreinrichtung


• vollmöblierte K