Exklusives Wohnen in ruhiger Sackgasse: Neubauprojekt im Herzen des 21. Bezirks

In einer begehrten Wiener Lage entsteht ein neues, zukunftsorientiertes Wohnprojekt, das mit einem gesunden Mix aus Wohnungen und Doppelhäusern überzeugt. Zwei kleine Wohngebäude bieten komfortable 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Singles, Paare und Familien. Zudem entstehen zwei moderne Doppelhäuser, die ein großzügiges Wohnerlebnis und viel Platz bieten. Durch die sorgfältige Planung und hochwertige Bauweise entstehen hier attraktive Objekte, die sowohl als Eigenheim als auch als Investition eine ausgezeichnete Wahl darstellen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit, die modernes Wohnen und perfekte Lage vereint.

Das machts aus:

• zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung


• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung


• maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen


• zwei Wohngebäude und zwei Doppelhäuser


• Wohnungsgrößen von rd. 40 m² bis 114 m² alle mit Freiflächen


• Doppelhausgrößen ca. 119 m²


• Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen


• Echtholz-Parkettböden Eiche in den Wohnräumen


• funkgesteuerter Außensonnenschutz Raffstore 


• großzügige, begrünte Allgemeinflächen


• Fußbodenheizung


• Wärmepumpe (Wasser/Wasser)


• Kühlung über das Fußbodenheizsystem


• Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinverbrauchs 


• Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss 


• Kleinkinderspielplatz


• Voraussichtlicher Baubeginn Q1 

Top 25.H2:

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die helle, offene Wohnküche, die durch ihre großzügigen Fensterfronten und den direkten Zugang zur 13,25 m² großen Terrasse besticht. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der dazugehörige Garten erweitert das Raumangebot nach draußen und bietet eine private Grünfläche für Spiel und Entspannung. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss ist als Rückzugsort für die Familie konzipiert. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bi