Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Pöllau!

Diese geräumige 60,22 m² Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Nähe des Hauptplatzes, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihren Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:

• Großzügige 2,5-Zimmer-Aufteilung


• Separate Küche


• Getrenntes WC und Badezimmer


• Ruhige Lage mit malerischem Ausblick auf die Pfarrkirche St. Veit Pöllau


• Doppelverglaste Fenster für eine entspannte Wohnatmosphäre

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Gegend, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Durch die Nähe zu Apotheken, Gasthäusern und Supermärkten ist der tägliche Bedarf bequem zu Fuß erreichbar.

Preis:

• Hauptmietzins: 375,62 €


• Betriebskosten: 102,10 €


• Umsatzsteuer: 47,77 €

Energiekosten sind im Mietpreis nicht inkludiert ein Heizkosten Akonto von 60 € inkl. USt. wird separat berechnet

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 585,49 €

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt.

Energieausweis: 

Der Heizwärmebedarf 87,20 kWh/m²aentspricht derKlasse D.

Die monatliche Miete berücksichtigt nicht nur die hochwertigen Merkmale der Wohnung, sondern bietet auch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und erschwinglichen Kosten. Erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre in einer der begehrtesten Gegenden von Pöllau.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Sie erreichen uns unter unter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

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Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Servicean