ACHTUNG! Es handelt sich bei der angebotenen Wohnung um ein Bieterverfahren. Bis zum 17. November 2024 um 18Uhrkönnen Kaufanbote abgegeben werden, wobei der angegebene Vermarktungspreis (€ 188.000, -- )als unterstes Limit zu verstehen ist. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung! Der Abgeber allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufangeboten.

Die Höhe der einzelnen Kaufanbote werden den anderen Interessenten nicht bekannt gegeben. Als ´Sofort- Kaufpreis` werden € 228.000, -- anerkannt. Bei Einlangen eines Kaufangebotes in dieser Höhe wird das Bieterverfahren sofort gestoppt.

Es stehen 2 Besichtigungstermine zur Verfügung.Freitag, den 08. November von 16.30 Uhr bis 18.30 Uhr oderSamstag, 09. November von 9 Uhr bis 11 Uhr.

Die Provision richtet sich nach der Höhe des erzielten Kaufpreises und beträgt 3% plus USt.

Wohnung Top 29:

Die Wohnung mit 32 m² Wohnfläche sowie einem1,36 m² großem Balkonliegtim6. Obergeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Vorraum ca. 4,57m²


• Wohnküche 22m²


• Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken ca. 5,79m²


• Klopfbalkon ca. 1,36m²

Sie betreten die Wohnung und stehen im zentralen Vorraum. Links befindet sich der perfekte Platz für einen großen Schrank. Rechts gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Badewanne, dem WC, einem Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Natürlich ist auch ein Handtuchheizkörper vorhanden. Geradeaus befindet sich die helle Wohnküche mit knapp 22 m². Die funktionale Raumaufteilung ist perfekt für eine Studentenwohnung. ()() Eigentlich die ideale Anlegerwohung. Die Nähe zum neuen U-Bahn Knotenpunkt U5/ S-Bahn, den Hauptbahnhof Wien und dem Spital sei ebenfalls erwähnt. Leicht zu vermieten, inkl. einer Freifläche. Sie haben Platz für Ihre Kochnische, den Schreibtisch, sowie für Ihre Wohnzimmermöbel und das Bett. xxvx Der kleine Balkon sei ebenfalls erwähnt. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung  . wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Das Objekt wird mitFernwärme versorgt.

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen noch Stellplätze zum Kauf zur Verfügung.

Kaufpreis für einen Pkw-Stellplatz:

Endnutzer:€ 32.000,--

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft.

Infrastruktur

Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens. Ein Widerspruch, allerdings nicht in diesem Projekt.

Ruhe und  Sportmöglichkeiten jeder Art, aber auch die Nähe zu perfektenEinkaufsmöglichkeiten.

Nur wenige andere Teile Wiens verzeichnen gerade einen derartigen „Bau-Boom“ und ein

demographisches Wachstum wie das Gebiet rund um den