TOLLE DACHTERRASSENWOHNUNG IN RUHIGER LAGE - MIT 50 m2 TERRASSENFLÄCHE MIT FABELHAFTEM AUSBLICK ÜBER DIE STADT

Die Wohnung wird teilrenoviert verkauft!

2 KFZ-Garagenplätze werden zu je EUR 20.000,00 mitverkauft

RAUMAUFTEILUNG

• VORRAUM


• OFFENER WOHNSALON MIT AUSGANG AUF BEIDE TERRASSEN


• SEPARATE KÜCHE


• 2 ZIMMER


• BAD MIT DUSCHE UND WC


• SEPARATES WC


• AR


• 2 KELLERABTEILE

AUSSTATTUNG

• teilrenoviert


• 2 Terrassen zu je 25 m2


• 2 WCs


• 2 kleine Kellerabteile


• Öl-Zentralheizung

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage, wenige Schritte vom Wolfrathsplatz entfernt. Nahversorgung (Supermarkt und Bäcker) ist gegeben. Die U4-Station: Ober St. Veit ist fußläufig in ca. 17 Minuten erreichbar.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

• U4 Ober St. Veit ist 1,2 km entfernt (ca. 17 Minuten zu Fuß)


• BUS: 53A (2 Minuten entfernt) bringt Sie zur


• U4 Ober St. Veit oder zur S80 Hütteldorf

RESÜMEE

Wunderschöne Wohnung, die nach eigenen Vorstellungen renoviert und ausgestattet werden kann! Terrassen mit Weitblick!

WIR FREUEN UNS AUF ENEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap