Lage: 

Die Wohnung liegt in der beliebten Altgasse, mitten im Zentrum von Athietzing. In der Näheren Umgebung gibt es zahlreiche Beiseln und Cafes, wie auch das Mario, das Stammhaus Plachuta und das Cafe Dommayer.

Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden, vom Denns, bis hin zum Gourmet- Spar und dem Ekazent Hietzing.

Zum Schönbrunner Schlosspark mit seinem ausgedehnten Erholungsareal und der U4 Kennedybrücke sind es ebenso nur wenige Gehminuten!

Wohnung:

Die voll eingerichtete Designer-Dachgeschoßwohnung ist ca. 98,92m² groß und sofort beziehbar. Sie besteht aus drei zentral begehbaren Zimmern und einer ruhigen Hofterrasse. Darüber hinaus besitzt sie eine eigene Liftzufahrt, mit der man direkt in die Wohnung gelangt.

Der großzügige Wohn-Essbereich ist ca. 51m² groß und bietet genug Platz zum gemeinsamen Essen, wie auch zur Entspannung. Von hier aus hat man den direkten Ausgang auf die ruhige Hofterrasse. Der Wohnbereich besitzt bei Bedarf auch einen eigenen Anschluss für einen Schwedenofen.

Vorbei an der Galerie, gelangt man in den privaten Bereich. Dieser bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, sowie ein weiters Zimmer, dass in den Innenhof orientiert ist. Das uneinsichtige Badezimmer besitzt eine Dusche und eine Badewanne. Das WC ist getrennt davon.

Die Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet. Die Wohnung besitzt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Fenster sind bei Bedarf alle öffenbar und sind mit einer elektrisch bedienbaren Außenbeschattung versehen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete
1.374,99
zzgl. 10%


Möbelmiete
98,92
zzgl. 10%


Betriebskosten
273,02
zzgl. 10%


Mwst.
174,69



Summe
1.921,62
inkl.Mwst.







Heizung
115,58
zzgl. 20%


Warmwasser

zzgl. 10%


Mwst.
23,12

Zentrum Althiezing, Cafe Dommayer, U4