Gegenständliches Baugrundstück liegt bestens frequentiert und ist mit der begehrten Widmung "allgemeines Mischgebiet" ausgestattet,

weshalb hier sowohl Wohnbau als auch eine gewerbliche Errichtung und Nutzung erlaubt ist.

Da das bestehende Mehrfamilienhaus noch relativ gut in Schuss ist, könnte dieses nach einer oberflächlichen Renovierung, übergangsweise vermietet werden.

In Anbetracht der möglichen Verbauung erweist sich der aufgerufene Kaufpreis als äußerst lukrativ!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap