Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne, helle und gut aufgeteilte Gartenwohnung im EG eines Altbaus, an der Grenze zum 18. Bezirk.
Im Jahre 2009/2010 wurde das Haus komplett saniert (Steigleitungen, Fassade, Stiegenhaus, Dachausbau, Lifteinbau, Neugestaltung vom Innenhof).

Eckdaten im Überblick:

• Gewichtete WNFL: ca. 77,94m²


• Wohnfläche: ca. 72,12m²


• Zimmer: 2


• Garten: ca. 18,70m²


• Terrasse: ca. 8,30m²


• Küche: vorhanden


• Schlafzimmer: 1


• Bad: 1


• WC: 1


• Abstellraum: 1


• Keller: ja

Beschreibung/Raumaufteilung im Detail:

Die Räumlichkeiten sind alle getrennt begehbar!

• Geräumiger Vorraum


• Wohnzimmer mit Wohnküche (Anschlüsse)


• Schlafzimmer


• Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss


• sep. WC


• Abstellraum


• Garten

Ausstattung:

• Holzfenster mit Isolierverglasung


• Sicherheitstüre


• Spots

Ein Kellerabteil ist verfügbar.

Kosten:

KP: € 299.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage und Infrastruktur:

Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahn 9 sowie 42, 43 (fährt direkt zum Schottentor sowie innerhalb weniger Stationen Anbindung an U6).

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev unter oder unterWeitere Objekte auf: at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap