Planen Sie den Traum von einem eigenen Zuhause in 8010 Graz in der Steiermark? Dann ist dies Ihre Chance!

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Wohnfläche von 80m². Befeuert wird sie mit einer Zentralheizung durch Fernwärme.

Mit super aufgeteilten drei Zimmern, einem Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung und einem frisch saniertem Badmit Fenster bietet sie alles, was Sie brauchen, um sich wie zu Hause zu fühlen.

Besonders zu erwähnen ist die extra installierte elektrische Markise, die dem Balkon bei Bedarf auch jederzeit genug Schatten spenden kann.

Der Ausblick mitten ins Grüne wird Sie begeistern!

Das Interieur wird durch Fliesen (Bad und WC), Parkett (3 Zimmern) und einem Linoleum-Boden im Vorhaus und der Küche veredelt.

Ein Parkplatz mit Schranken sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten bei der Parkplatzwahl.

Die Verkehrsanbindung ist einfach: Bus und Straßenbahn sind direkt vor der Tür.

In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule und diverse ein Supermärkte.

ECKDATEN:

• 80m² Wohnfläche


• 5m² großes Kellerabteil


• 7m² großer Balkon mit SÜD-WEST Ausrichtung mit Blick ins Grüne


• Hochwertige Parkett, Fließen und Linoleum Böden verbaut


• Alle Fenster auf neuem Standard!


• Zentralheizung - Fernwärme


• separate Küche


• perfekt für eine WG geeignet!


• direkt neben der TU-GRAZ


• nur wenige Minuten vom Grazer Zentrum entfernt


• LIFT vorhanden! barrierefrei!


• Freie Abstellplätze bei der Hausanlage dabei


• elektrische Sonnen-Markise am Balkon verbaut

Greifen Sie jetzt zu und machen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause wahr!

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <750mKlinik <750mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <250m