WOW - RESIDIEREN SIE im 5. Obergeschoss! SÜDAUSRICHTUNG mit VIEL SONNE am BALKON! Finanzierung ab 0% Eigenkapital bei guter Bonität!

Diese traumhafte Balkonwohnung wird gerade in einem phänomenal durchdachten, großen Neubauprojekt in Graz-Puntigam errichtet. Durch das tolle Konzept der Architekten werden im Erdgeschoss Gewerbeflächen geschaffen, welche den Bewohnern kurze Wege für Einkäufe und Erledigungen aller Art bieten.

Die ca. 99 m² große Balkonwohnung besticht durch eine geniale Raumeinteilung und einem effizienten Grundriss, mit den zusätzlichen Highlight, dem ca. 22 m² großen südlich ausgerichteten Sonnenbalkon. Gebaut wird in Stahlbetonbauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung wurden ausgewählte Markenprodukte verwendet.

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Kinderzimmer 1


• Kinderzimmer 2


• großzügiges Elternschlafzimmer


• kleines Bad mit Waschbecken, Dusche und WC


• großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC


• praktischer Abstellraum direkt von der Küche begehbar


• lichtdurchfluteter offener Wohn-Essbereich mit Küche und Balkonzugang


• Kellerabteil


• Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss


• Fertigstellung: bereits bezugsbereit!


• KP der Wohnung brutto (als Eigennützer) € 433.722,00 inklusive der beiden TG Parkplätze und der Küche!


• KP der Wohnung netto (für die gewerbliche Vermietung) € 370.600,00 inklusive der beiden TG Parkplätze und der Küche!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir unterstützen Sie gerne auch bei Finanzierungsgelegenheiten!