Ein Ambiente zum Wohlfühlen,war unser erster Gedanke beim Betreten dieser, neu in unserem Angebot befindlichen, Immobilie. Ganz besonders beeindruckt waren wir dabei vom kreativ, geschmackvoll und natürlichen, teilweise offen gestalteten Gesamteindruck dieser ca. 81 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im Innsbrucker Stadtteil Arzl.

Hier kann sich jemand ein ganz individuelles Zuhause schaffen, diese Wohneinheit wartet dafür auf neue Besitzer:innen!

Sonnenverwöhnt, lichtdurchflutet, die Natur fast zum Greifen nahe, dazu durchgängige Verwendung von natürlichen Materialien und Farben. Der gute Geschmack bei der Gestaltung zieht sich, wie wir finden, durch sämtliche Räumlichkeiten, die gut geplant und durchdacht, ein rundes Ganzes ergeben. Diese Wohneinheit ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten.

NACH DRAUSSEN

Derca. 8,11 m² große, überdachte Südbalkon mit Weit- und Stadtblick, kann fast als zusätzlicher Wohnraum gesehen werden, nahe der Natur und das zu allen Jahreszeiten.Tanken Sie hier viel Sonne, genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen und entspannen Sie bei einemGlas Wein oder einemkühlen Bier mit Ihren Liebsten nach einem vollgepackten Arbeitstag.

RÄUME / LAYOUT

Vorraum / Flur / Garderobe
Zimmer 1 / Home-Office
Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkon
offene Küche mit Fenster
praktischer Abstellraum
Zimmer 2 / Home-Office
großes Badezimmer mit einerBadewanne, WCund 2 Fenster
Südbalkon

Die Nutzungsmöglichkeiten der Räume sind offen. Kinderzimmer, Hobbyraum, Home-Office-Space, Ankleideraum, Gästezimmer usw. Ganz wie es Ihren Bedürfnissen und Träumen entsprechen sollte.

Sie haben schon Ideen im Kopf? Gut so, hier ist viel möglich. Letztendlich finden wir, ist diese Immobilie für eine Familie, Menschen, die ihre Wohnsituation verändern oder verbessern, ihre derzeitigen Lebenssituation anpassen wollen, ein sehr tolles Angebot.

Individualisten mit Begeisterung für etwas Beständiges mit natürlichem Charme könnten hier fündig werden.

AUFWERTUNG

Die Einheit liegt2. Obergeschosseiner im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage. Derzeit ist noch kein Personenlift verbaut. Laut Auskunft der betrauten Hausverwaltung ist beabsichtigt, zeitnah einen Personenlift zu verbauen (Schacht bereits vorhanden und im Zuge der Bauausführung vorbereitet). Nähere Auskünfte dazu, teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage mit.

KELLER / PARKEN

Ein geräumiges Kellerabteil im Ausmaß von ca. 5,15 m² im (lt. Nutzwertgutachten) Untergeschoss des Gebäudes ist der Wohnung zugeordnet.

Zudem kann ein Tiefgaragenabstellplatzim

Fuchsrain, Innsbruck-Arzl