EXKLUSIVES WOHNEN AM ÖLBERG - EINZIGARTIGER BLICK - SONNENLAGE

# WEITBLICK IN RICHTUNG SÜDEN - TOSKANA-FEELING _ PUR.

# TRAUMHAFTER BLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL |  KLOSTERNEUBURG MIT STIFT & WIEN

# DIE SÜDLICHEN HANGLAGEN AM ÖLBERG - SCHÖNSTE WOHNGEGENDEN KLOSTERNEUBURGS

# EXKLUSIVE WOHNQUALITÄT - MODERNES WOHNEN - HAUSLIFT | AUSSTIEG AUF JEDER ETAGE

#PERFEKTES HIDE-AWAY-ANWESEN 

# UNEINGESEHEN | BESONDERS RUHIGE LAGE | BERUHIGTE GASSE | HÜGEL & WIESEN

# WOHNEN & ARBEITEN GUT UMSETZBAR |> 2 GETRENNTE HAUS-EINGÄNGE < VORHANDEN

/// EBENE 1 | /// EBENE 2 | /// EBENE 3

(#) GARAGE/ HAUSEINGANG / WELLNESSBEREICH -  /// EBENE 1

ÜBER DIE ATTRAKTIVE HAUSZUFAHRT GELANGT MAN ZUM HAUS I HAUSEINGANG

SEHR OFFENES ENTREE_VON PLANUNG & ARCHITEKTUR _
ANSPRECHENDER  STIEGENAUFGANG _ ZUR 1. WOHNEBENE

/// EIN HAUSLIFT FÜHRT ÜBER ALLE ETAGEN ///

WEITERS BEFINDET SICH AUF EBENE 1 :

# DOPPELGARAGE | PLUS 2 AUTOABSTELLPLÄTZE AM GRUNDSTÜCK
# WEINKELLER
# HEIZKELLER | KELLER | WIRTSCHAFTSRAUM
# GÄSTE-WC
# WELLNESS-BEREICH FÜR SAUNA | FITNESS | RELAX-BEREICH
# HAUSZUFAHRT | VOM GARTENARCHITEKTEN BEGRÜNTER ZUFAHRTS-BEREICH

(#) WOHNEBENE 1 | mit zweitem Hauseingang  /// EBENE2

# WUNDERSCHÖNER LICHTDURCHFLUTETER WOHNSALON
# OFFENER KAMIN
# VOM WOHNSALON I AUSGANG AUF DIE GROßE TERRASSE MIT ABGANG IN DEN GARTEN
# HOCHWERTIG FUNKTIONELLE KÜCHE MIT KOCH-INSEL
# VON DER KÜCHE | AUSGANG AUF DIE GROßE TERRASSE MIT ABGANG IN DEN GARTEN
# TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I IN DER FERNE KLOSTERNEUBURG & STIFT | WIEN
# GROSSZÜGIGER DINING-SALON FÜR VIELE GÄSTE AUSGELEGT
# PRAKTISCHER KÜCHENABSTELLRAUM
# HOME-OFFICE BEREICH | MIT GETRENNTEM 2. HAUSEINGANG
# GÄSTE-WC
# WIRTSCHAFTSRAUM

(#) WOHNEBENE 2 - OG/ Dachgeschoss | /// EBENE 3

# FLUR-BEREICH MIT ATTRAKTIVER WEITE & RAUM-GRÖßE
# ALLE RÄUME | SCHLAFRÄUME ZENTRAL ZU BEGEHEN
# 4 SCHLAFZIMMER MIT JEWEILS AUSGANG AUF DIE TERRASSE IN DER 2. WOHNEBENE
# 3 BÄDER MIT DUSCHE | WANNE | WASCHBECKEN
# 3 TOILETTEN
# EXTRAVAGANTER MASTER-BEDROOM
- ENSUITE-BAD MIT WANNE | DUSCHE | DOPPEL-WT & extra ENSUITE TOILETTE & BIDET
# TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL - TOSKANA-FEELING_PUR
# IN DER FERNE STADTSILOUETTE VON KLOSTERNEUBURG MIT STIFT & WIEN

WUNDERSCHÖNER GARTENBEREICH

# DER GARTEN BESTICHT DURCH SEINE HIDE-AWAY-QUALITÄTEN
# GARTENGESTALTUNG | BEPFLANZUNG SEHR ANSPRECHEND ANGELEGT -
# IMMOBILIE - NAHEZU UNEINSEHBAR - AUSREICHEND AN PRIVATSPHÄRE
# POOL | SCHWIMM-BIOTOP -  LT. EIGENTÜMER UMSE