INVESTMENT - TOP LAGE - FÜR ANLEGER!!

Inzentraler Lage des 18.Bezirksgelangt diese unbefristet vermietete und abgewohnte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Das Dach wurde bereits ausgebaut und ein Lift eingebaut! DieWohnung liegt im 3. Liftstock.

Die Lage direkt angrenzend an den Johann Nepomuk Vogl Platz bietet eine umfassende Infrastruktur.Strassenbahn 42 nur wenige Meter entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs rascherreichbar.  Man istperfekt an die Wiener Innenstadt angebundenund erreicht mit der Strassenbahn u.a. das AKH in 2 Minuten, die Volksoper in 4 Minuten und das Schottentor in nur 11 Minuten.

Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:

-) Top zentrale Lage des 18. Bezirks

-) Günstiger Preis mit hohem Wertsteigerungspotential

-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung 

-) Top Nahversorgung und Infrastruktur

-) Altbau mit ausgebautem DG inkl. Lift

Wohnung

Facts, Lage, Ausstattung, Vermietung

• Wohnung liegt im 3. Liftstock


• ca. 31,5m² 


• 1,5 Zimmer


• Gasetagenheizung


• abgewohnt, renovierungsbedürftig

Kaufpreis:

109.900 Euro

derzeitige Bruttomiete p.m. ca. 303 Euro

BESICHTIGUNG:

Achtung! Da es sich um eine unbefristet vermietete Wohnung handelt, kann der Interessent gerne ein Anbot VORBEHALTLICH ZUFRIEDENSTELLENDER BESICHTIGUNG abgeben. Der Anbotsleger ist somit berechtigt, nach Besichtigung vom Anbot zurück zu treten. Eine Besichtigung vor Abgabe eines Anbotes ist leider nicht möglich.

Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises