Wiesing - Sonnenresidenz 

Top W01 - großzügige und sonnige 3-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoß
Erwerbsförderungen möglich!!!

Diese attraktive, ca. 87 m² Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet eine einladende Aufteilung:

• Großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 36 m², mit angrenzender Terrasse, ca. 24 m²


• Elternschlafzimmer, ca. 15 m²


• Kinderzimmer, ca. 12,5 m²


• Abstellraum


• Geräumige Diele, ausreichend Platz für eine Garderobe


• Bad mit Walk-in-Dusche


• WC mit Handwaschbecken

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:

• Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung)


• Eiche Parkettboden


• Qualitätsfliesen in Bad und WC


• Innentüren und Umfassungszargen weiß lackiert


• Nachströmelemente in allen Wohnräumen


• Fenster- und Terrassenelemente der Marke Liner mit 3-fach-Verglasung

Eine Erwerbsförderung bis zu EUR 27.500,-- ist für diese Neubauwohnung möglich!!!
Zusätzlich kann bei Erfüllung der Voraussetzungen der Zuschuss Junges Wohnen für Personen, die das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bis zu EUR 18.000,-- beantragt werden.

Ein überbreiter, überdachter Autoabstellplatz kann ebenfalls erworben werden.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Sonnenresidenz Wiesing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!

Hinweis: die unverbindliche Visualisierungen des Wohn-/Essbereiches wurde von der Fa. Föger in Telfs erstellt und die Küche und Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <2.500mKlinik <7.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <2.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% (für die ersten EUR 500.000,-- ggf. befreit)
Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und /