Der Eissalon bietet eine Gesamtfläche von 127 m² sowie einen Gastgarten mit einer Fläche von 29 m².

Das Lokal befindet sich im Erdgeschoß. Es gliedert sich in einen großen Gastraum, eine Vorbereitungsküche, 2 WCs und den Personalbereich. Weiters befindet sich ein Personal-Aufenthaltsraum sowie einAbstellraum im Lokal.

Der Innenbereich punktet mit liebevoll durchdachten Details, differenzierter Raumgestaltung sowie modernen Deko-Elementen. Die Ausstattung der Gastronomiegeräte und die Lüftung sindvorhanden. Achtung: die Innenausstattung des Lokals ist nicht wie auf den Bildern abgebildet und wurde erneuert!!

Es stehen insgesamt 30 Sitzplätze im Gastraum sowie 24 Sitzplätze auf der Terrasse zur Verfügung.

Hinter dem Eissalon befindet sich ein ca. 60 m² großes Lager, mit Küche und Badezimmer.

Der Betrieb des Schanigarten ist von April bis Oktober beschränkt.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unteroder unter zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap