- MieteEUR 2'070
- Zimmer7.5
«BESTPREISGARANTIE Praxis-/Bürofläche mit Lager (162,48m² auf einer (EG-)Ebene) am beliebten Bindermichl - GENERALSANIERUNG/Umbau erfolgt nach Vorgaben des zukünftigen Mieters - Ideale Infrastruktur!»
Lage
- Adresse
- 4020 Linz OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'777
- Nebenkosten
- EUR 293
- Miete
- EUR 2'070
Eckdaten
- Zimmer
- 7.5
- Nutzfläche
- 162 m²
- Kubatur
- 162 m³
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
4025 Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 6 c :Praxis-/Büro-/fläche mit 162,48 m² (barrierefrei auf einer EG-Ebene) mitten im Herzen des nachgefragten Linzer Stadtteils Bindermichl.Das Mietobjekt: Top LAGE, Stadlerstraße 6 c - kann nach Vorgaben des neuen Mieters individuell umgeplant u. saniert werden - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis!Selbstverständlich kann die Fläche gerne (von uns) auch auf jede erdenklich andere (Ordinations-)nutzung umgebaut werden, genauso könnten aber auch praktische attraktive Büro- oder Geschäftsräumlichkeiten entstehen...Weiters bietet die Fläche 2 Behandlungsräume, ein Chefbüro, Lagerräume, Technikraum,Aufenthaltsraum mit Küche, Laborraum...Die frequentierte Fläche ist harmonisch mitten am dicht bewohnten Bindermichl eingebettet und bietet auch den Vorteil ausreichend vorhandener Parkplätze.Im direkten Umfeld finden Sie vor:Billa, Gastro, Landschaftspark A7, Physiotherapie, Fußpflege, Ärzte (-zentrum), Straßenbahn, Schulen, Bus, Markt am Bindermichl, Hummelhofwald+Bad...Ausstattung:Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit vorhanden...LAGE:Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 1500 mBushaltestelle: 150 mAutobahnauffahrt: 800 mFlughafen: 9,0 kmKinder: Kindergarten: 500mVolkschule: 600mNeue Mittelschule: 1000mGymnasium: 1000mUniversität: 8,0 kmEinkaufen: Zentrum Muldenstraßeinkl. Supermarkt: 1800mApotheke: 800mBank: 500mÄrzte: Vitalzentrum: 1800mNetto-Miete: € 1.793,41 inkl. BetriebskostenNetto Heiz- und Warmwasserkosten: € 162,48Optional 2 KFZ-Abstellplatz, Kosten pro exkl. MwSt.: € 21,--Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mUniversität <2.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7427455
- Referenz
- 6650/6008
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