Diese freundliche Bürofläche mit Terrasse befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage!

Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 126,61 m² Nutzfläche:

• 3 Zimmer


• Wohnküche


• Badezimmer


• Abstellraum


• separates WC


• Terrasse ca. 8,68m²

Zusätzlich zu der Top 1 kann ein Garagenplatz für € 97,00 monatlich angemietet werden.
Des Weiteren befindet sich Erdgeschoss ein eigenes Kellerabtei und ist der Top 1 zugeordnet.

Die Wohnanlage wird mit einer Zentralheizung beheizt.

Beziehbar ab 01.02.2025

Alles ist zu Fuß erreichbar! In einem Umkreis von 10 Gehminuten sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants vorhanden, sowie Ärzte, Kindergarten, Mittel- und Volksschule!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Bruttomiete: € 2.221,99 (HMZ Whg. netto € 1.542,71; BK netto € 308,95; USt 10% € 370,33)
Kaution: € 6.664,98
2 BMM Provison

Befristet auf 5 Jahre

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter:oder 

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Energieausweis vom 01.09.2020
Heizwärmebedarf: 25,8 kWh/(m²a) Klasse B  f(GEE) 1,17 Klasse C

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.750mApotheke <250mKrankenhaus <500mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <6.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <7.250mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap