Fläche: 800 m²
Lage: Haidershofen, nur 10 Minuten von Steyr entfernt

Details:
Wir bieten einen Gewerbegrund mit 800 m² Fläche zur langfristigen Nutzung auf Baurecht-Basis an. Die Mindestlaufzeit beträgt 30 Jahre. Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet und eignet sich hervorragend für Gewerbebetriebe, Lagerflächen oder ähnliche Nutzungskonzepte.

Vorteile:

• Verkehrsgünstige Lage


• Gute Anbindung an die A1 Westautobahn über Stadt Haag


• Flexibles Baurechtsmodell


• Langfristige Perspektive für Ihr Projekt

Lagebeschreibung:
Das Gewerbegebiet in Haidershofen liegt nur 10 Minuten von Steyr entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn über Stadt Haag – ideal für Unternehmen mit logistischem Bedarf.

Baurechtszins:    0,70 € per m² und Monat zuzügl. Ust

Provision:

• Dauer des Baurechts von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit


• Dauer des Baurechts über 30 Jahre:2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <3.500mApotheke <3.500mKlinik <7.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <4.000mUniversität <7.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <7.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <3.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <3.500mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap