• Miete
    EUR 2'680
  • Zimmer
    1

«Erstbezug | klimatisiertes Loft-Büro in der Zollergasse»

Lage

Adresse
Zollergasse
1070 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 2'455
Nebenkosten
EUR 225
Miete
EUR 2'680

Eckdaten

Zimmer
1
Etage
2. Stock
Nutzfläche
111 m²

Beschreibung

Das Büro



Unweit der Mariahilfer Straße gelangt diese hochwertige und eben erst sanierte Fläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 111,49 m² groß, befindet sich im 3. Liftstock eines Gründerzeithauses und besitzt neben einer modernen Ausstattung zusätzlich einen effizienten Grundriss. Durch die offene Bauweise, bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der große Hauptraum, eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.



Die Fläche besteht aus einem Großraumbüro sowie Anschlüsse für eine Teeküche und eine Toilette samt moderner Walk-In Dusche.



Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 100,34 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben.



Highlights




  • Erstbezug

  • Große Fensterflächen

  • Ausgezeichnete Infrastruktur

  • Walk-In Dusche

  • Kühlung





Verkehrsanbindung & Infrastruktur



In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die U-Bahnstation Neubaugasse, an welcher die Linie U3 fährt sowie die U-Bahnstation Museumsquartier der Linie U2. In wenigen Gehminuten fährt die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 13A. Des Weiteren fahren ab dem Westbahnhof die U-Bahnlinie U6, die Straßenbahnlinien 5,6,9,18,52 und 60 sowie mehrere Schnellbahnen und Regionalbahnen. Rund um das Büro befinden sich mehrere Nahversorger und Restaurants. Die nur wenige Gehminuten entfernten Volksgarten, Burggarten und Naschmarkt laden bei gutem Wetter zu einer gemütlich Mittagspause im Freien ein.





* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <250mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neubaugasse, Mariahilfer Straße

Inserat

Inserate-Nr
7434519
Referenz
22060

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