• Preis
    EUR 90'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    38

«Eigentumswohnung mit Loggia»

Lage

Adresse
2243 Matzen NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 90'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
4
Wohnfläche
38 m²
Nutzfläche
44 m²
Baujahr
1975

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Bei dieser Wohnung leben auf Sie auf ca. 44 m² inkl. Loggia im 1. Stock (ohne Lift) und Sie werden von Ihrem Platz an der Sonne begeistert sein.



Das Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet genug Platz, um einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich zu schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia mit Grünblick, hier können Sie Ihre eigenen Blumen und Kräuter anbauen oder einfach nur entspannte Gespräche führen. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet (bestehend aus ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Waschmaschine). Sollte es Ihnen hier aufgrund der südlichen Ausrichtung zu hell sein, können Sie die Innenjalousie absenken. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über einen großzügigen Schrank.



Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und WC, damit Sie sich um alle Ihre Bedürfnisse kümmern können. Die Wohnung ist außerdem mit Kunststofffenster, Laminatböden und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Wohnhausanlage macht einen überaus gepflegten Eindruck, vor allem wird das Stiegenhaus mit Tageslicht versorgt und wirkt dadurch sehr freundlich. Weiters steht Ihnen ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und Kellerabteil zur Verfügung. Es besteht ebenso die Möglichkeit einen eigenen Autoabstellplatz anzumieten.

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <7.000mKlinik <7.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <3.500mSonstigeGeldautomat <4.000mBank <4.000mPost <4.000mPolizei <7.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Ortskern finden sie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf: Billa, Tankstelle, Bäckerei, Restaurants, Bank, Kindergarten, Volksschule und Neue Sportmittelschule, sowie diverse Sportmöglichkeiten. Matzen liegt ca. 7 km nördlich von Gänserndorf. Von dort aus erreichen Sie den Bahnhof Leopoldau (U1) und Praterstern (U1, U2) in ca. 16 bzw. 31 Minuten.

Gänserndorf die Bezirkshauptstadt ist auch als Schulstadt (Volks-/Neue Mittelschule, BHAK/BHAS und Gymnasium) bekannt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einzelhandelsgeschäfte, sowie Restaurants befinden sich auf der Bahnstraße.

Darüber hinaus finden Sie in der Nähe eine Auswahl an medizinischen Einrichtungen und Arztpraxen. Von Allgemeinärzten bis hin zu Fachärzten sind Sie in Notfällen oder bei Routineuntersuchungen gut versorgt. Die Gesundheitsversorgung in Gänserndorf ist hervorragend und garantiert Ihnen eine optimale Betreuung.

Inserat

Inserate-Nr
7441073
Referenz
2003/11170

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