• Preis
    EUR 38'000

«Kleingarten mit Gartenhaus im Eigentum! - Genießen Sie die Natur. - Mit Blick über Leoben Donawitz.»

Lage

Adresse
8700 Leoben St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 38'000

Eckdaten

Kubatur
318 m³
Grundstück
318 m²

Beschreibung

Diese herrliche Gartenanlage befindet sich in einer wunderbaren Aussichts-Lage mit Fernblick über Leoben und Donawitz.
Hier bietet sich nun die seltene Gelegenheit eine Parzelle inklusive Gartenhaus zu kaufen - es handelt sich somit um Eigentum ohne laufende Pachtzahlung!



Die Vorteile dieses Kleingartens auf einen Blick:




  • Rund 318 m² eigene Gartenfläche.

  • Großzügiges Gartenhaus inklusive.

  • Ruhelage in der Natur, nahe Leoben.

  • Einmalige Zahlung für Grund im Eigentum, keine Pacht.





DIE KLEINGARTEN-PARZELLE.



Die Parzelle hat ein Flächenausmaß von rund 318 m² Gartenfläche laut Kataster.



Auf der Parzelle befindet sich ein Gartenhaus in Holzbauweise. Das Haus hat ca. 30 m² Nutzfläche.
Das Gartenhaus verfügt über Srom und ein eigenes WC.



Der einmalige Kaufpreis inklusive des Gartenhauses beträgt € 38.000,-.
Der jährliche Betriebskosten-Beitrag für Parkplatz und Wasser beträgt ca. € 100,- brutto pro Jahr.





DIE GARTENANLAGE.



Die über einen Hektar große Anlage erstreckt sich über einen Hang, etwa 600 Meter Luftlinie vom Zentrum Donawitzes entfernt.
Durch die Ost-Neigung des Hanges ergibt sich ein traumhafter Ausblick auf das ca. zwei Kilometer entfernte Stadtzentrum von Leoben.



Hier genießen Sie absolute Ruhe und Natur - nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.





Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.



Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Thomas 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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Diese großzügige Gartenanlage befindet sich in einer wunderbaren Aussichts-Lage mit perfektem Fernblick über Leoben und Donawitz. Die über einen Hektar große Anlage erstreckt sich über einen Hang, etwa 600 Meter Luftlinie vom Zentrum Donatwitzes entfernt. Durch die Ost-Neigung des Hanges ergibt sich ein traumhafter Ausblick auf das ca. zwei Kilometer entfernte Stadtzentrum von Leoben.

Hier genießen Sie absolute Ruhe und Natur - nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Leoben verfügt über alle wesentlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Unter anderem gibt es das Shopping-Center "Leoben City".
Im Center und rund um den Hauptplatz bietet sich ein vielfältiges Angebot von Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Inserat

Inserate-Nr
7442139
Referenz
1010

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