• Preis
    EUR 1'114'760
  • Zimmer
    7.5
  • Fläche
    259

«Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach!»

Lage

Adresse
4633 Kematen am Innbach OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'114'760

Eckdaten

Zimmer
7.5
Wohnfläche
259 m²
Grundstück
688 m²

Ausstattung

Sonstiges
Swimmingpool

Beschreibung

*** Exklusives Architektenhaus in Kematen am Innbach! ***

Umringt von Feldern, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse wird ein unverwechselbares Architektenhaus (wahlweise mit Kellergeschoss) samt Swimmingpool und Doppelgarage angeboten. Dort, wo sich Stadt und Land treffen – mit bester Verkehrsanbindung im Speckgürtel von Wels und Linz!

Auf einem sonnigen, rund 688
 Grundstück lassen sich etwa 260m² purer Wohngenuss verwirklichen!

Das Objekt ist kein "Haus von der Stange" und befindet sich gerade in einer sogenannten Bebauungsstudie. Kantige Formen sorgen für ein puristisches Erscheinungsbild, welches sich ideal in das nähere Umfeld einschmiegt.

Raumaufteilung:
(Die genaue Raumaufteilung und deren Maße entnehmen Sie den dafür vorgesehenen Plänen)

Erdgeschoss:




    Eingangsbereich
    Garderobe
    Gäste-WC
    Koch- / Essbereich
    Speise
    Wohnbereich
    2 x Schlafzimmer
    mit angeschlossenem Schrankraum
    2 x Badezimmer
    Wasch- / Trockenraum







Obergeschoss:




    große Galerie
    Bürobereich
    Badezimmer
    Schlafzimmer



Im Kaufpreis enthaltene Extras:




    Doppelgarage samt Kellerersatzraum mit direktem Zugang ins Haus (Schmutzschleuse)!
    großzügige Süd- / Südwestterrasse samt Überdachung
    6,00 m x 3,00 m Swimmingpool



– auf Wunsch in belags- oder schlüsselfertiger Ausführung, ebenso besteht die Möglichkeit das Haus mit einen Keller auszustatten!

Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen:

Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt.

15 Minuten – Wels
25 Minuten – Linz
10 Minuten – Bad Schallerbach

Inserat

Inserate-Nr
7442145
Referenz
819

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