Zum Verkauf gelangt einegroßzügige, belagsfertig 4-Zimmer-Doppelhaushälftein einer ruhigen und dennochzentralen Wohngegend, nur 5 Minuten fußläufig vom Ortskern von Winzendorf entfernt. Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einegroßzügige, südlich ausgerichtete Terrassemit einer Fläche von ca. 17 m² und einemweitläufigen Gartenmit einer Fläche von ca. 60 m² derviel Platz für Erholung und Freizeitgestaltungbietet.

Dank der großen Glasfronten ist das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m²sehr lichtdurchflutetund schafft einangenehmes Wohngefühl, das Sie täglich genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise sorgen für einkomfortables und modernes Wohnerlebnis.

Alle Häuser werden belagsfertiggestellt, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig gebaut werden (siehe Beispielfotos ca 50.000€ Aufpreis).

Einbesonderes Highlightdieses Hauses ist die Möglichkeit, diefinalen Oberflächenarbeiten nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Der Bauträger bietet Ihnen dieexklusive Gelegenheit, das Hausganz nach Ihren persönlichen Wünschenzu finalisieren.
Zusätzliche Änderungen oder Ausbauten wie beispielsweise Balkone, eine Photovoltaikanlage usw. können in Absprache mit dem Bauträger gegen Aufpreis realisiert werden.

Dies gibt Ihnen dieFreiheit, Ihr neues Zuhause individuell anzupassenundbis ins kleinste Detail zu perfektionieren.

Zu den anpassbaren Bereichen gehören unter anderem:

• Fußbodenbeläge:Wählen Sie aus einer Vielzahl von Optionen wie Parkett, Fliesen oder Teppich, um den Räumen Ihren individuellen Stil zu verleihen.


• Endanstriche an den Wänden:Gestalten Sie die Wände in den Farben und Mustern, die Ihrem persönlichen Geschmack entsprechen und die Atmosphäre Ihrer Räume perfekt abrunden.


• Sanitäre Endausstattungen:Entscheiden Sie sich für hochwertige Waschbecken, WC-Schüsseln und Armaturen, die Ihren Anforderungen und ästhetischen Vorstellungen gerecht werden.


• Innentüren:Wählen Sie Türen, die ideal zu Ihrem Interieur passen und das Gesamtbild Ihres Zuhauses harmonisch ergänzen.


• Einbauküche:Planen und gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben, um einen perfekten Koch- und Wohnbereich zu schaffen.

Nutzen Sie dieseeinzigartige Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause einepersönliche Notezu verleihen und esnach Ihren Vorstellungenzu vollenden!

Raumaufteilung:

• Wohnküche


• 3 Schlafzimmer


• 1 Bad


• Jeweils ein Vorraum pro Stockwerk


• 2 Abstellräume und Haustechnikraum

Ausstattung:

• Solide Ziegelbauweisefür herausragende Bauqualität.


• Umweltfreundliche Fußbodenheizungdank Luftwärmepumpe.


• Elektronischer Sonnenschutz/Raffstores außenfür perfekten Lichtschutz.


• Vorbereitung für Klimaanlagezur individuellen Raumtemperaturregelung.


• Geräumige Terrassefür entspannte Momente im Freien.


• Parkplatzfür bequemen Zugang zum Haus.

Kaufpreis und Nebenkosten:

Kaufpreis:

649.000 € für das belagsfertige Haus inkl Stellplatz(schlüsselfertig wie Beispielfotos Aufpreis von 50.000€)

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