• Preis
    EUR 475'000
  • Fläche
    95

«TOP Wohnhaus mit traumhafter Terrasse, Pool u. Keller»

Lage

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 475'000

Eckdaten

Wohnfläche
95 m²
Grundstück
808 m²
Baujahr
1989

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
Swimmingpool

Beschreibung

Wohnhaus/Bungalow samt Pool mit Überdachung, Keller und Garage in toller Siedlungslage in 4501 Neuhofen/Krems zu verkaufen!



Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.



Bitte nutzen Sie die Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank!



Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze:




  • Alarmanlage mit Videosystem direkt vom Handy steuerbar

  • Kunststofffenster mit Isolierglas, teils 3-fach verglast

  • Teils elektrische Rollläden und Fliegengitter (WC, Bad, Schlafzimmer, Terrassentür)

  • Keller mit Wasch- und Trockengelegenheit

  • Ausreichend Raumangebot

  • Massivbauweise

  • Baujahr ca 1989 - jedoch laufend modernisiert

  • TRAUMHAFTE Terrasse, windgeschützt mit feiner Lounge

  • Garten nicht einsehbar!

  • Pool mit Überdachung

  • SAUNA im Keller

  • Verschiedene Heizsysteme inkl. Kachelofen, Pellets, Elektro

  • Sehr schöner Kachelofen im Wohnraum integriert

  • Garage plus Carport plus Stellplatz im Freien

  • gepflegter modernisierter Zustand

  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...



Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte!



Summa summarum ein wunderbares Einfamilienhaus in top Zustand zu einem leistbaren Preis.



Für eine Live-Besichtigung stehen gerne zur Verfügung.



SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! 
Ansprechperson: Gerald Mayr - 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Auflistung der Modernisierungen:



2018
* Fenstertausch - Internorm Kunststofffenster 3-fach-verglast inkl. VALETTA Rolläden und neue Fliegengitter
* Sanierung BAD/WC (samt Erneuerung Teil Heizung)
* Dämmung der Obergeschossdecke im Dachboden
* Neue Hauseingangstür (INOTHERM, aus Aluminium)



2019
* Erweiterung der Terrasse und Bau des Pools (inkl. Poolabdeckung)
* Asphaltierung Einfahrt
* Malerarbeiten Außenfassade (Reinigung, Imprägnierung, 2-maliger Anstrich)



2020
* Errichtung Carport
* ZIP-IFM Sonnen- und Sichtschutzanlage Terrasse



Daten im Energieausweis mit Stand vor den Renovierung(en)

4501 Neuhofen/Krems, in ruhige Siedlungslage

Inserat

Inserate-Nr
7443064
Referenz
7879/189

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