URBANES WOHNEN IN GRÜNER IDYLLE - IHR NEUES ZUHAUSE IN DER GREEN CITY

Das Projekt Green City im Zentrum des Bezirks Straßgang, bietet Ihnen hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen, großzügige Freiflächen und eine grüne Lage. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, abgerundet durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die Lage des Projekts besticht durch weitläufige, zusammenhängende Grünflächen sowie einer ruhigen und dennoch urbanen Lage. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Auch der Hauptbahnhof, der Flughafen Graz, sowie die Shopping City Seiersberg sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 79,20Euro pro Monat angemietet werden.

Ausstattungsstandard:

• Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten


• Komfort: Moderne Liftanlage bis zur Tiefgarage


• Hochwertige Ausstattung: Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad & WC, sowie Parkettböden in allen Räumen


• Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard)


• Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum


• SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC & A1 Anschluss


• Eigenes Kellerabteil im Mietpreis enthalten für zusätzlichen Stauraum


• Rauchmelder, Belüftungsanlage & Gegensprechanlage

Haus 16 -Wohnung Top 67:

Die2-Zimmer-Wohnung mit ca.50,35 m²Wohnfläche zzgl. ca.14,73 m² Balkonbefindet sich im 6. Obergeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum– ca. 6,04 m²


• separate Toilette –ca. 2,33 m²


• Badezimmer mit Badewanne – ca. 4,64 m²


• großer Wohn-/Essbereich– ca. 24,87 m²


• offenevollmöblierte Küche im Wohnbereich


• Schlafzimmer– ca. 12,47 m²

Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 724,79Euro  (inkl. BK und USt.). 

Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtungsgebühr: 250,-- Euro  zzgl. 20% USt.

Die Vermietung erfolgtPROVISIONSFREIfür den Mieter!

Tiefgaragenstellplatz:

Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf79,20 Euro (inkl. BK und USt.).