• Miete
    EUR 2'435
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    244

«Lage, Lage, Lage - Top Verkaufsfläche am Stadtplatz von Rohrbach»

Lage

Adresse
4150 Berg bei Rohrbach OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'993
Nebenkosten
EUR 442
Miete
EUR 2'435

Eckdaten

Zimmer
2
Fläche
244 m²
Nutzfläche
244 m²
Kubatur
244 m³

Beschreibung

Objektbeschreibung



Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige Geschäftsfläche direkt am Stadtplatz von Rohrbach. Diese moderne Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Mit einer Größe von ca. 244 m² bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Verkaufsraum, kombiniert mit Büro- oder Präsentationsbereichen.



Highlights der Immobilie




  • Lage:Direkt am Stadtplatz von Rohrbach, mit hervorragender Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.

  • Größe: Insgesamt ca. 244 m², ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle.

  • Ausstattung: Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.

  • Flexibilität: Die Raumaufteilung erlaubt eine vielseitige Nutzung, sei es für den Einzelhandel, Dienstleistungsbüros oder einen Showroom.



Aufteilung:




  • Ausstellungsraum: ca. 154,69 m²

  • WC, Flur und Allgemeinfläche: ca. 21,75 m³

  • Bürofläche: ca. 51,23 m²

  • Lager: ca.16,32 m²





Nutzungsmöglichkeiten



The Sports Warehouse 
Fitnesscenter, Crossfit Studio, Kickbox, Polefitness, Jumping Fitness, Areal Yoga,



The Fashion Warehouse 
Fashion Outlet, Änderungs-& Schneiderei, Sportfashion und Co,



The Business Warehouse
Büro, Coworking, oder Lager / Kommissionierung, Werkstätte, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur



The Gaming Warehouse
Gaming Store, Spielhalle/ Casino, UV-Gaming, Indoor Golf, Escape Room



The Social Warehouse
Werkstätte, Tafel, Second Hand, Senioren Club, Tagesstätte, Caritas Kaffee, Sonstige Concept Stores



The Design Warehouse
Atelier, Möbelstudio, Kunsthandwerk, Concept Store



Lagebeschreibung



Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Rohrbach. Der Stadtplatz ist das lebendige Zentrum der Stadt und zieht zahlreiche Besucher und Kunden an. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants und Geschäften ist die Lage perfekt, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt &

Inserat

Inserate-Nr
7444965
Referenz
5753/516647415

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