• Zimmer
    7.5
  • Fläche
    255

«Mehrgenerationenhaus»

Lage

Adresse
2601 Sollenau NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
nach Absprache

Eckdaten

Zimmer
7.5
Wohnfläche
255 m²
Grundstück
570 m²
Baujahr
2016

Beschreibung

Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt, der Dachboden steht zum Ausbau bereit. DER GARTEN begeistert mit einer gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen werden.
Einerseits ist die Terrasse mit einer Glasfläche überdacht, anderseits steht eine sehr hochwertige angelegte Terrasse ohne Überdachung zur Verfügung.
Das schöne Gartenhaus mit einer Doppelflügeltür bietet ebenfalls sehr viel Platz, die große Grillküche (Gas, Holz, Smoker) werten das Vergnügen im Garten noch zusätzlich auf. Die Wiese bietet Platz zur Errichtung eines Pools oder dergleichen.
Vom Garten aus kommen Sie in den Abstellraum der Garage, hier befinden sich auch die Pumpe der Zisterne, sowie die Entkalkungsanlage.
Neben dem großzügigen Wohnbereichen,  wurde Wert auf "ein Mehr an Tageslicht" gelegt. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet.
Freuen Sie sich auf eine Wohnflächen von 270 m², aufgeteilt im Erdgeschoss mit 135 m². Ein geräumiger Vorraum mit Garderobenraum bringt Sie in die wunderschöne Wohnküche mit französischen Fenstern, ausgestattet mit einer Küche und Kochinsel, Nussholzmöbel, einem Abstellraum zur Küche, Büro, Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und ein dazugehöriges, großes Masterbad, mit großer Wanne, einer großen Regenwaldtusche, doppelter Spiegelkasten und WC, weiters sind auf dieser Ebene ein großes Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und einem WC, ein Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner und einem Waschbecken und genügend Stauraum mit Regale usw.
Alle Nassräume verfügen auf allen Ebenen Fenster!
Das Obergeschoss, ebenfalls mit 135 m2 hat einen separaten Eingang. Dies kann jedoch mit wenig Aufwand umgewandelt werden.
Ein Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, das andere Bad mit Wanne und WC. Auch hier sind die Räume lichtdurchflutet und tw. mit französischen Fenstern ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Preis auf Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <8.000mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <7.500mUniversität <4.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <5.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

absolute Ruhelage

Inserat

Inserate-Nr
7445597
Referenz
255555740

Ähnlich

Ein- oder Mehrgenerationenhaus im schönen Waldviertel, in Groß Siegharts mit uneinsichtigem Innenhof, großem Garten und einem zur Zeit nicht vermieteteten Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 80 m²

EUR 255'000

7.5 Zimmer Mehrfamilienhaus


3812 Groß-Siegharts NÖ

ALL IN ONE ** EFH mit 7 Zimmern und Panoramablick + Gasthaus/Speisesaal + Lokal  (ca. 400m² Wohn/Nutzfläche zzgl. Garten)

EUR 260'000

7.5 Zimmer Einfamilienhaus


2276 Reintal NÖ

Traumhafte Luxusvilla in Obritz - Luxuriöses Wohnen auf 500m² mit Garten und Top-Ausstattung für nur 425.000€!

EUR 425'000

7.5 Zimmer Einfamilienhaus


2061 Hadres NÖ

Cached: 11.05.2025 05:46:13