Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Grundstücksfläche von rund 3572 m²


• 20 Wohnungen zwischen 50 m² und 121 m²
  alle Wohnungen haben Freiflächen


• Blick auf die Donau


• Einlagerungsräume zwischen 19 m² und 53 m²


• 15 KFZ Garagenplätze


• Baugrubensicherung gerade im Gange (Kaufpreis bezieht sich auf aktuellen Stand der Baugrubensicherung - rund 40% erledigt)


• Abbruch bereits erledigt


• Baubewilligtes Projekt
  

Die ausführliche Beschreibung:

Besagtes Bauträgerprojekt in 1190 Wien (Döbling) überzeugt durch den Ausblick und den großzügig konzipierten Grundrissen.
Es besteht aus 20 Wohnungen auf 5 Etagen. (Erdgeschoß, Obergeschoß, Obergeschoß 2, Dachgeschoß 1, Dachgeschoß 2).

Auf unterster Ebene wurden KFZ Garagenplätze sowie Technikräume geplant. Zusätzlich steht ein Magazin für das Facility Management zur Verfügung.

In Kellergeschoß 1 und Kellergeschoß 2 war die Intuition - große Einlagerungsräume (zwischen 19 m² und 53 m²) für alle potentiellen Eigentümer/Mieter zur Verfügung zu stellen.

Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto ist die Wiener Innenstadt in etwa 19 Minuten erreichbar. 

Schnellbahn R40:Franz Josefs Bahnhof - Wien Heiligenstadt - Klosterneuburg

Schnellbahn S40: Franz Josefs Bahnhof - Wien Heiligenstadt - Klosterneuburg - Krems / Donau - Tulln Stadt

Infrastruktur:

Der Standort bietet eine gute Nahversorgung sowie Kindergärten (rund 1,8 km entfernt), Grundschule (rund 1,8 km entfernt), Arzt (1,1 km entfernt), Restaurant (200 Meter entfernt) als auch eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Schwimmen, Walken, uvm).

Das Shopping Center Nord ist rund 8 Minuten entfernt.

FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.750mApotheke <2.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <3.750mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <2.750mU-Bahn <4.250mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap