Diese sehr hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in der Toparea THALHEIM/HUMMELHOF mit Blick auf den Traunstein.

Die gesamte Liegenschaft ist mit sehr hochwertigen Bodenbelägen in jeder Räumlichkeit ausgestattet und verfügt über getrennte Indoorgaragen. Eine Wohnraumlüftung und eine Aircondition sind ebenfalls integriert. Das gesamte Wohnkonzept ist von Kopf bis Fuß durchdacht und lädt durch die vielen unterschiedlichen Situationen in jeder Hinsicht zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Kellergeschoss verfügt über

- einen Technikraum

- Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschleuse

- Einliegerwohnunng separat (eventuell für ein Dienstmädchen)

- Weinkeller temperiert

- Kellerbar mit einer kompakten Saunalandschaft und integrierter Schneckendusche.

Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit

- großzügigen Wohn und Essbereich

- höhenversetzte Wohnebene

- Designer Kamin

- Markenküche mit hochwertigen Gerätschaften und extra Stauraum den man eventuell auch als Teeküche verwenden kann

- Teppanyakigrill und Wokstation

- Weinkühlschrank

Das Obergeschoss ist ausgestattet mit

- offener Galerie

- Master Bedroom

- Ensuite Badezimmer

- Gästezimmer

- separates WC

Die Liegenschaft verfügt weiters über ein Fittnesscenter, eine kompakte Saunalandschaft einen Swimmingpool und einen separaten Whirlpool im Außenbereich.

Nahversorger, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.

Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.

Freundlichst

Christoph Pichler

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <2.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mUniversität <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <2.000mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap