- PreisEUR 320'000
- Zimmer6.5
- Fläche202
«Traumhaftes Familienhaus mit Einliegerwohnung und großem Potenzial in idyllischer Lage»
Lage
- Adresse
- 9064 Magdalensberg K
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 320'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6.5
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 202 m²
- Nutzfläche
- 404 m²
- Grundstück
- 1'174 m²
- Baujahr
- 1984
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in St. Filippen – Naturnah, großzügig und voller Möglichkeiten!
Dieses charmante und großzügige Wohnhaus in St. Filippen bietet mit ca. 202,9 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung und einem ausbaufähigen Dachgeschoss unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, ist es perfekt für Familien, Ruhesuchende und alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Highlights der Immobilie:✅Großzügige Wohnfläche: ca. 202,9 m², aufgeteilt auf Hauptwohnung und Einliegerwohnung✅Flexible Nutzung: Ideale Raumaufteilung mit Büro im Keller, perfekt für Homeoffice✅Ausbaumöglichkeit: Dachgeschoss mit viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum✅Energieeffizienz: Solaranlage für Warmwasser & Heizung, Fußbodenheizung✅Helle, freundliche Räume: Große Fenster, gemütliches Wohnzimmer mit Holzdecke✅Gepflegter Garten & 3 Loggien: Perfekt für entspannte Stunden im Grünen✅Moderne Ausstattung: Zwei Küchen, hochwertige Bäder, Glasfaser-Internet✅Gute Infrastruktur: Nur 17 km nach Klagenfurt, gute Anbindung durch die B92✅Parkmöglichkeiten: Doppelgarage + Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
Lage – Natur & Ruhe mit bester AnbindungDas Haus liegt in einer der schönsten Gegenden Kärntens, umgeben von malerischer Natur und mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Das charmante Dorfleben von St. Filippen mit seinen traditionellen Veranstaltungen schafft eine herzliche Gemeinschaft.
Ihr neues Zuhause wartet!Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich zu zeigen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <6.000mApotheke <6.000mKinder & SchulenSchule <6.000mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mSonstigeBank <6.000mGeldautomat <7.000mPost <3.500mPolizei <6.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <8.000mBahnhof <8.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7453718
- Referenz
- 513
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