Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Leonding.

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in ein Zinshaus / Renditeobjekt zu investieren und von einer hohen Rendite zu profitieren.

Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über insgesamt 350m² Wohnfläche, die sich auf mehrere Wohnungen verteilen. Diese sind derzeit teilsaniert und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, die restlichen Wohneinheiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit den Wert der Immobilie zu steigern.

Die Lage dieses Zinshauses ist ideal für Mieter, da es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung hat. Der nahegelegene Bus, die Straßenbahn und der Bahnhof bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und machen die Immobilie auch für Pendler attraktiv.

Aber nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Dies macht die Wohnlage besonders attraktiv für Mieter, die eine komfortable und bequeme Lebensweise schätzen.

Das Zinshaus selbst ist in einem guten Zustand und bietet eine solide Basis für Ihre Investition. Die teilsanierten Wohneinheiten sind bereits vermietet und generieren somit von Anfang an Einnahmen.

Sie möchten in eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit in einer aufstrebenden Stadt investieren? Dann ist dieses Zinshaus in Leonding genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und sichern Sie sich noch heute Ihre Chance auf eine hohe Rendite. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zinshaus persönlich zu präsentieren.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Insgesamt sind es 10 Wohnungen und 4 Arbeiterzimmer.

Heizung: Gas

Vollwärmeschutz

Keller und Waschküche vorhanden

Benutzung des Gartens möglich

Elektroinstallationen und Wasserinstallationen erneuert

Fast alle Tops wurden saniert ( Elektrik, Installation, Fliesen, Böden, ect.)

Neuer aktueller Energieausweis im Auftrag

Badezimmer und WC in Garconnieren

Vorraum -bzw. Stiegen saniert