Willkommen in diesem wunderbar gelegenen Haus mit viel Platz!

Hier erwarten Sie in exklusiver Lage in Neusiedl angenehme Privatsphäre, entspannte Ruhe und ein Haus, welches aufgrund der gut geschnittenen Räumlichkeiten viele Möglichkeiten bietet.

Beste Lebensqualität garantieren die Lage in einer Sackgasse, absolute Ruhelage und der erhöhte Standort über Neusiedl und dem See.

Eine Familie hat hier ausreichend Platz, ebenso bietet sich die Möglichkeit, einen Home-Office-Bereich einzurichten, oder man könnte im großzügigen Keller eine Dienstleistung wie Massage,
Fußpflege, Yoga oder ähnliches von Zuhause aus anbieten.

Die helle, freundliche Immobilie mit 121 m² Wohnfläche  zuzüglich 59 m² im Keller bietet folgende Räume:

Erdgeschoss (52 m² + 14 m² Garage)

Vorraum (8,2 m²)
WC mit Wachbecken (1,8 m²)
Küche (10,8 m²)
Wohnzimmer (31,3 m²)

Obergeschoss (63 m² + 3 m² Balkon)

Flur (5,7 m²)
Zimmer 1 (11,7 m²)
Zimmer 2 mit Ausgang auf den Balkon (10,6 m²)
Zimmer 3 (12,8 m²)
Zimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon ( 13,9 m²)
Badezimmer mit Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss ( 8,5 m²)
Balkon (3,4 m²)

Keller (59 m²)

Raum 1 (31,7 m²)
Raum 2 (2,7 m²)
Abstellraum unter der Stiege (2,5 m²)
Technikraum mit Waschmaschinenanschluss (22 m²)

Der rundum mit Mauern und Sträuchern geschützte Garten mit etwa 120 m² ist absolut pflegeleicht und bietet ganz viel Privatsphäre.
Durch die Ausrichtung nach Nordwesten können Sie die Abendsonne auf der überdachten Terrasse genießen.

Alle Wohnräume sind liebevoll im Landhausstil gestaltet, das Inventar und die Lampen können nach Absprache gerne übernommen werden.
Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen über Außenjalousien.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gas – Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, mit welchem das Erdgeschoss und das Obergeschoss alternativ beheizt werden können.

Der große Keller ist mit einem hochwertigen Vinylboden und einer Heizung ausgestattet und kann als Wohnraum, Büro oder für Dienstleistungen verwendet werden.

Hier die Highlights dieses sympathischen Hauses, das ohne Aufwand sofort bezogen werden kann:

• exklusive Lage am Berg am Ende einer Sackgasse mit Fernblick über Neusiedl und den See


• maximale Privatsphäre im begrünten Garten mit vielen Büschen und Sträuchern


• 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausgang auf den Balkon


• Ausreichend Stauraum in den Kellerräumen 


• Platz für Home-Office bzw. selbständige Dienstleistungen oder Hobbies