Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt diese repräsentative Bürofläche im repräsentativenPalais Esterhazy im Herzen des 1. Bezirkes. Das historische Palais liegt direkt ums Eck von Kohlmarkt, Graben, Hofburg und der U3-Station Herrengassewodurch Ihnen eine hervorragende Infrastruktur zur. Verfügung steht. Zahlreiche Restaurants, und Cafes befinden sich in fußläufiger Entfernung, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufteilung:

• 6 Räume


• Teeküche


• getrennte Toiletten


• Abstellraum


• Zentraler Gangbereich mit 2 separaten Eingängen

Highlights:

• Toplage


• repräsentatives Gebäude und Adresse


• Kühlung

Kosteninformation:

• HMZ netto [€/m2]: 17,90


• BK netto [€/m2]: 3,02


• Miete + BK netto [€]:4.121,65


• Gesamtmiete brutto [€]:  4.946,58 (inkl. 20% USt.)


• Heizkostenakonto (netto) [€/m2]: 1,63

Kontaktieren Sie uns gernejederzeit (per Mail oder Telefon) für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap