«Gewerbegrundstück für Baurecht - Logistik - ca. 4 ha in WELS - Betriebsbaugebiet»

    Lage

    Adresse
    4600 Wels OÖ

    Verfügbarkeit

    Verfügbar
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Miete
    nach Absprache

    Eckdaten

    Grundstück
    40'000 m²

    Beschreibung

    HERVORRAGENDER BETRIEBSSTANDORT

    Ebenes angehendes Betriebsbaugrundstück für Baurecht in Wels.
    Die Lage bietet eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung an das Straßennetz und zur A8 Innkreisautobahn.
    Eine Nutzung für Logistik ist möglich. Dies ist mit der Stadt Wels abzustimmen.

    WELS ist eine kontinuierlich wachsende Stadt im oberösterreichischen Alpenvorland bzw. Zentralraum. Sie ist mit 64.385 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Linz die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Oberösterreich und belegt auf der Liste der Städte Österreichs den achten Platz und ist ein stark nachgefragter Wirtschaftsstandort.

    FAKTEN:
    Baurechtsdauer: 99 Jahre

    LAGE - INFRASTRUKTUR:
    Autobahnanschluss A8: ca. 1,4 km
    Linz: ca. 34 km
    Wien: ca. 220 km
    Salzburg: ca. 103 km
    DE - Passau: ca. 77 km
    CZ: ca. 90 km

    Weitere Details gerne auf Anfrage.

    Eine Weitergabe oder sonstige Verwendung der Informationen über die Liegenschaft(en) bedingt eine Haftung für das Vermittlungsentgelt.

    Provisionspflichtige Immobilie.
    Die Provisionsberechnung erfolgt vom tatsächlichen vereinbarten Brutto-Baurechtszins lt. maximaler Provisionshöhe Baurecht ÖVI zzgl. 20% USt.
    Dies entspricht:
    Für die Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit
    Für die Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit - Berechnungsbasis 45 Jahre.
    Weitere Details hierzu finden Sie in der beigefügten Nebenkostenübersicht.

    Alle m² Angaben sind ca. Angaben.
    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
    Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit.
    Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

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    Inserat

    Inserate-Nr
    7459692
    Referenz
    1476

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