Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein herausragendes Bauprojekt in der attraktiven Gemeinde Oberalm, eingebettet zwischen der historischen Stadt Hallein und der weltberühmten Mozartstadt Salzburg, zu erwerben. Dieses Grundstück umfasst ca. 597 m² und bietet eine Genehmigung für ein Wohnprojekt mit 7 Einheiten. Das derzeitige Objekt, ein Einfamilienhaus, ist bis zum 31.08.2025 vermietet, danach steht dem Beginn Ihres Bauvorhabens nichts im Wege.

Standort Highlights:

• Perfekte Lage: Oberalm ist ideal zwischen Hallein und Salzburg gelegen, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit lokalen Zügen. Die Nähe zu Salzburg eröffnet Zugang zu unzähligen Sehenswürdigkeiten, wie der Festung Hohensalzburg, Mozarts Geburtshaus und den Mirabellgärten.


• Historisches Ambiente: Oberalm zeichnet sich durch sein historisches Flair aus, mit besonderen Orten wie dem Schrannentisch unter einer ausladenden Linde, wo einst das lokale Gericht tagte.


• Natur und Kultur: Die Region bietet eine Fülle an Aktivitäten – von malerischen Wanderungen und Radtouren entlang der Salzach bis hin zu kulturellen Erlebnissen im nahegelegenen Hallein mit seinem Keltenmuseum und der Alten Saline.


• Lebendige Gemeinschaft: Regelmäßige Bauernmärkte, wie der am Winklhof, bieten lokale Produkte direkt aus der Region, und prachtvolle Schlösser wie Haunsperg und Kahlsperg bereichern das lokale Kulturerbe.

Investitionspotenzial: Dieses Projekt bietet ein enormes Potenzial für Bauträger, die an der Realisierung eines Wohnprojekts in einer gefragten Lage interessiert sind. Mit der genehmigten Planung für 7 Wohnungen eröffnen sich exzellente Möglichkeiten für eine profitable Investition. Die Mischung aus idyllischer Lage, historischem Umfeld und der Nähe zu Salzburg macht dieses Angebot zu einem attraktiven Investitionsziel für gehobene Wohnansprüche.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, Teil der dynamischen Entwicklung von Oberalm zu werden und ein Projekt mit hoher Lebensqualität und Wertsteigerungspotenzial zu realisieren.

Für weitere Informationen, Planunterlagen und zur Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unterBeginnen Sie heute damit, die Zukunft des Wohnens in einer der begehrtesten Regionen Österreichs zu gestalten.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <5.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap