Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Griesplatz, jedoch in einem ruhigen, kleinen Innenhof, wodurch Sie vor Straßenlärm geschützt sind. Die Wohnung bietet zwei Zugänge – einen direkt vom Griesplatz und einen von einer Seitenstraße.

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich: Praktisch gestaltet, direkt daneben befindet sich die separate Toilette.

• Wohnzimmer mit Küche: Heller, offener Wohnbereich mit integrierter Küche.

• Schlafzimmer: Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer, welches Zugang zu einem Kleiderschrankbereich und anschließend zum Badezimmer bietet.

Ausstattung:

• Die Wohnung wird bevorzugt vollmöbliert vermietet – alle Möbel und Gegenstände, die Sie in der Wohnung sehen, sind im Mietumfang enthalten.

• Eine neue Küchenplatte sowie ein Geschirrspüler werden noch nachgerüstet, um den Komfort weiter zu steigern.

• Elektronische Geräte: Vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten.

• Rollos: Alle Fenster sind mit Rollos versehen, um Sicht- und Sonnenschutz zu gewährleisten.

• Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert.

Besonderheiten:

• Ruhige Lage im Innenhof trotz zentraler Stadtlage.

• Zwei Eingänge für zusätzlichen Komfort.

Die monatliche Vorschreibung für Heizung und Strom beträgt derzeit ungefähr 100 €.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.000mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap