Am Ortsrand von Seeham befindet sich diese großzügige Gewerbehalle mit Büro, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ausgezeichnete Anbindung überzeugt. Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für zahlreiche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lagerfläche, für Montagearbeiten oder zur Unterbringung von Fahrzeugen.
Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 505 m². Bei Bedarf kann sie flexibel in kleinere Einheiten unterteilt werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Zusätzlich steht ein ca. 48 m² großes Büro mit Teeküche und WC zur Verfügung. Diese Kombination aus funktionaler Lagerfläche und komfortablem Büroraum bietet ideale Voraussetzungen für viele Unternehmenskonzepte – alles an einem Standort.
Ein besonderes Highlight ist das große Einfahrtstor mit einer Höhe von 4,5 m und einer Breite von 7 m, das auch für größere Fahrzeuge eine unkomplizierte Zufahrt ermöglicht. Für nachhaltige Energieversorgung sorgt die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, die umweltfreundlichen und kostengünstigen Strom liefert.
Die Lage ist besonders attraktiv: Die Stadt Salzburg ist in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der ruhigen Umgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Standort für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner TelAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	3535
Umsatzsteuer	€	0
Gesamtbetrag	€	3535

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Heizwärmebedarf:	75.0 kWh/(m²a)