Wie wäre es mit einem Hotel - Gastronomie Betrieb, mit bereits genehmigter Widmung für Hotel oder Gastronomie Erweiterung.

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr strategisch günstigen Lage an der B147 nahe der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn in Oberösterreich und

der Grenze nach Deutschland.

Dieses bestehende und langjährig sehr gut etablierte Hotel und Gasthaus, erfüllt bereits erfolgreich den Bedarf an Qualitätsgastronomie und Beherbergung

in der dynamischen Industrieregion.

Eine Betriebswohnung im Obergeschoß in der Größe von ca. 101 m² ist derzeit vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme des Mietvertrages.

Im Erdgeschoss gibt es noch ein zusätzliches Ostseitiges Nutzgebäude mit Lager /Abstellraum /Garage mit der Größe von ca.410 m²

Es bietet ohne bereits genehmigtem Umbau einen Hotelbetrieb mit 13 Komfort Zimmer mit 19 Betten und einem bestehendem Gastronomiebetrieb

inkl. großer Küche und Kühlräume

und vieles mehr.......

Für die geplante und bereits genehmigte Hotel-Erweiterung mit 50-60 Appartment -  Zimmer und einer Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen

steht dieGrundfläche mit ca. 5670 m² zur Verfügung.

Darüber hinaus ist die Immobilie auchmit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Anfragen und Besichtigung jederzeit möglich.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

nahe dem Zentrum von Braunau Unweit von der Grenze Nach Deutschland !