Zum Verkauf gelangt eine 2019 erbaute, barrierefreie Dachgeschosswohnung mit hellem Balkon und einer guten Energieeffizienz (HWB: Klasse "B" fGEE: Klasse "A"). Vom Schlafzimmer aus können Sie den Sonnenaufgang erleben, während der toll ausgerichtete Balkon einen Blick nach Süden bietet und sich ideal eignet, um die Sonne sowie den Sonnenuntergang zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Lift, der Sie direkt vor Ihre Eingangstür bringt. Das Wohnhaus besteht aus nur sechs Wohnungen, was für eine angenehme, private Wohnatmosphäre sorgt. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die das Beste aus zwei Welten suchen: das Stadtleben in Wien genießen und gleichzeitig in einer ruhigen Familiensiedlung abseits des Trubels wohnen möchten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und entspanntem Wohnen in einer grünen Umgebung. Die Wohnung befindet sich ca. 6 Gehminuten zum Bus 98a (Schoeppelgasse) und ca. 10 Gehminuten zum Bus 26a und 88a (Podlahagasse) entfernt.

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LAGE
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charmanten Familiensiedlung im 22. Bezirk im 2. Stock (mit Lift) eines modernen, 2019 erbauten Wohnhauses.

AUFTEILUNG

• Vorraum


• Kinder bzw. Arbeitszimmer


• WC


• Bad


• Schlafzimmer


• geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon

Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKlinik <3.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <2.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.500mStraßenbahn <4.500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap